Как пользоваться общежитием в собственности

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Личный прием Уполномоченным проводится по предварительной записи по вторникам с 10 до 12 часов. Адрес: , г. Иркутск, ул. Карла Маркса, дом 40, офис Деловой центр "Собрание". Вопрос Возможно ли с 1 марта года приватизировать жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были переданы в ведение органов местного самоуправления? Исходя из ст.

Таким образом, в году исполнится 21 год российской приватизации.

В действующем законодательстве России содержится прямой запрет на приватизацию комнат в общежитии, но данная норма имеет исключения: если общежитие переходит в муниципальную собственность , с жильцами заключается договор социального найма, на основании которого возможна приватизация. Для перехода права собственности нанимателю необходимо соблюсти определенный порядок , собрать пакет документов и направить их в местный жилищный департамент.

Информация по общежитиям, находящимся в собственности юридических лиц

Недавно Верховный суд страны пересмотрел решение нескольких столичных судов, которые отказали трем жильцам одной коммуналки. Граждане хотели, чтобы их коммунальные квадратные метры стали своими. Чиновников такие желания не вдохновили. В итоге люди дошли до Верховного суда. Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ касается не только троих истцов, дошедших до последней судебной инстанции, но и сотен тысяч тех, кто населяет общаги по всей стране.

Россию можно смело назвать коммунальной страной. Еще не скоро появится поколение, которое на вопрос, "а что такое общага", удивленно поднимет брови. Значительная часть населения нашей страны вышла из общежитий. Но кому-то повезло, и он провел в общем доме лишь студенческие годы, а кто-то, родившись в общаге, уже ждет в ней внуков.

Отечественное совместное житие с санузлом в конце коридора - это явление, которое упорно не хочет переходить в разряд пережитков прошлого. Пик строительства общежитий в нашей стране пришелся на е годы прошлого века. Тогда коммуналки росли как грибы после дождя. С такой же скоростью в них вселялись многочисленные граждане, большинство из которых приехало из села в города строить, прясть, точить и печь. Выражаясь красиво - граждане селились в общаги, чтобы строить светлое будущее, в котором каждый должен был получить свое собственное жилье.

Его пообещали дать к году каждой семье. Но не вышло. После этого общаги благополучно перебрались в третье тысячелетие. Сегодняшнее население коммуналок - это люди с небольшим достатком или откровенно бедные. Одни живут от получки до получки, другие на пенсию, третьи вообще непонятно на что существуют. Поэтому коммуналка сегодня звучит как диагноз. Жителей коммуналок объединяет одно: там они оказались по стечении обстоятельств и живут, потому что другого выбора нет.

У одних - пока нет, у других - никогда не будет. Когда коммуналки были "в законе", общежитием называли "помещение для совместного проживания лиц, обычно работающих на одном предприятии, обучающихся в одном учебном заведении". С тех пор все поменялось. Исчезли многие предприятия или стали другими. Сколько людей в России сегодня проживает в общежитиях? Оказывается, это точно никто не считал. Эксперты говорят осторожно - то ли миллион, то ли два.

А это ни много ни мало - каждый десятый житель страны. Коммунальные люди фактически бесправны. В процессе приватизации государственные общежития постепенно превратились в собственность акционерных обществ или частных лиц.

А значит, новые хозяева могут теперь безнаказанно перепродавать, сдавать в аренду и перепрофилировать "свое здание" бессчетное количество раз. В прессе замелькали сюжеты, когда бывшие общаги начали продавать вместе с жильцами. Уполномоченный по правам человека в РФ Владимир Лукин на слушаниях в Госдуме по коммунальным вопросам назвал такую цифру:. Раньше человек мог отработать на предприятии 10 лет и знал - его из ведомственного общежития на улицу не выгонят.

А теперь "благодаря" новому Жилищному кодексу он лишился этого права. В то же время людям навязывают коммерческие условия найма жилплощади, и цены при этом, естественно, "рисуют" какие хотят.

Проблем в последние годы у жильцов общежитий очень много. Один из серьезных - как стать хозяином своей комнаты? Как разобраться в море законов и правовых актов, когда по одним документам вроде все можно, по другим тоже, а в итоге получается, что ничего нельзя.

Тогда остается последняя инстанция - суд. Но если и он не поможет, надо идти в главный суд страны. Что люди и сделали. Три жильца столичного общежития обратились в Верховный суд с иском к департаменту жилищной политики и крупному московскому комбинату, которому принадлежит здание.

Истцы жили в метровой комнате с года и были там прописаны. Комната была в квартире бывшей семейной общаги комбината. Люди хотели получить договор социального найма, чтобы приватизировать квадратные метры, но департамент им отказал.

Кузьминский районный суд с чиновниками согласился, как и Мосгорсуд, который оставил предыдущее решение в силе. Верховный суд, куда дошли граждане, эти решения отменил и сказал, что "судами допущены существенные нарушения норм материального права".

И вот как это доказал. Решая спор, прежние суды исходили из того, что никаких решений о передаче здания общежития, которое было на балансе комбината, в муниципальную собственность не принималось. Значит, никакой приватизации комнаты быть не может. Об этом говорит 7-я статья Жилищного кодекса. В ней сказано - если строение не относится к государственному или муниципальному жилфонду, значит, граждане пользуются жильем без договора социального найма.

А приватизировать можно лишь жилье, на которое есть такой договор и где хозяин - государство. Там сказано - общежития, которые принадлежали госпредприятиям, учреждениям и переданы в другую собственность, утрачивают статус общежития. И к ним применяется правовой режим, который установлен для жилья, предоставленного по договорам социального найма. А банальное отсутствие таких бумаг, как подобный договор и решение об исключении дома из специализированного жилфонда, не может быть препятствием для реализации прав людей.

Главный суд подчеркнул - его предшественники, отказывая людям, указали - здание, где живут люди, находится в собственности юридического лица - комбината. Но никаких доказательств этому в материалах дела Верховный суд не нашел. Нашел другое - по свидетельству о праве собственности комбинатом приватизировано несколько зданий на одной улице. Но общаги в перечне приватизированных зданий нет.

А это для правильного решения спора - главное. Когда людям отказали, то суды говорили, что их жилье находится в частном жилфонде. Изменить это нельзя и выдать договор соцнайма в такой ситуации невозможно. Но в измененной статье 18 закона о приватизации жилищного фонда от года сказано, что если предприятие меняет форму собственности, то жилищные права граждан, в том числе и на приватизацию, сохраняются. А по указу президента N 8 от 10 января года запрещено включать жилфонд в состав приватизируемого предприятием имущества.

Поэтому комбинат не должен был включать общагу в объект приватизации. А если его и включили, то это не должно влиять на жилищные права граждан на бесплатную приватизацию. Таким образом, отказ жильцам бывшей общаги признан незаконным.

Верховный суд признал их полное право на возможность стать хозяевами своих квадратных метров. Новости Хирурги Склифосовского пришили мужчине отрезанные пилой пальцы Трамп заявил о пошлинах на товары из Китая Глава офиса президента Украины написал заявление об увольнении Суд в Петербурге арестовал мужчину, напавшего с топором на брокеров Пропавшие в Белом море туристы найдены живыми Найденные на химфаке СПбГУ баллоны оказались пустыми Арестованные в Татарстане боевики "ИГ" планировали захват заложников Европа предложила РФ и Украине заключить десятилетний контракт по газу Украинский беспилотник атаковал позиции ДНР Ивановских гаишников поймали на оформлении подставных ДТП В Сибири авиация за сутки потушила пожары площадью 23 тысячи га СК возбудил уголовное дело о халатности из-за лесных пожаров в Сибири Миронов, Жириновский, Зюганов и Неверов поделились политическим опытом с молодежью МИД прокомментировал проект санкций против "Северного потока-2" В Канаде запустили детективный квест по поиску тысяч долларов Карен Шахназаров: Несанкционированные митинги расшатывают общество Захарова вспомнила анекдот о наглом студенте после вопроса журналиста У российских автоугонщиков изменились предпочтения В аэропорту Внуково у пассажира изъяли котят стоимостью миллион рублей Москва призвала Иран урегулировать ситуацию вокруг задержанных моряков Под Воронежем ребенок погиб под линией электропередач Жильцы квартиры в центре Перми нашли в туалете питона В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания.

Как пользоваться общежитием в собственности

Передачу в собственность Санкт-Петербурга и расселение граждан не планируют. Для работников Общества предоставлены койко-места. На 5-м этаже выполнен косметический ремонт, ведется ремонт 4-го этажа; произведен ремонт и замена системы канализации и центрального отопления, произведен текущий ремонт кровли. По информации собственника- здание общежития используется и будет использоваться в качестве общежития для проживания работников, включая сотрудников, работающих вахтовым методом. Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от

Приватизация комнаты в общежитии

Недавно Верховный суд страны пересмотрел решение нескольких столичных судов, которые отказали трем жильцам одной коммуналки. Граждане хотели, чтобы их коммунальные квадратные метры стали своими. Чиновников такие желания не вдохновили. В итоге люди дошли до Верховного суда. Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ касается не только троих истцов, дошедших до последней судебной инстанции, но и сотен тысяч тех, кто населяет общаги по всей стране.

Приватизация жилых помещений в «частных общежитиях»

Хотелось бы вынести на обсуждение решение районного суда г. Субъекты: Наталья и Игорь - граждане РФ. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доходное место: приватизация жилья в общежитие

Информация для лиц проживающих в общежитии

В Украине начали готовить почву для передела общежитий. Нардепы предлагают вернуть ранее приватизированные общаги государству, а потом перепродать их новым жильцам. Законодатели уверяют, что делают все это не для того, чтобы выставить людей на улицу. А чтобы каждый человек смог лично приватизировать свою комнатушки в общем жилье, находящемся во владении заводов, фабрик или других предприятий.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Официальный сайт Мэра Москвы. Войти Обратная связь Поиск.

Выход из коммуналки

.

Приватизация жилого помещения в общежитии

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как РФ дурит вас с правом собственности
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Зиновий

    Идёшь, гуляешь не в городе, где полно камер и свидетелей, а в пригороде мухосранска, укусила собака.

  2. conrata

    Результатом экспертизы могут быть: Состояние опьянения установлено. Состояние опьянения не установлено. От прохождения экспертизы отказался. (далее отказ)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных